一、項目介紹

1、招標工程概況

本次招標項目為：D地塊項目（暫定名）工程，預算投資約 2.3 億元，全過(guò)程招標代理，包含但不僅限于土建安裝、監理、樁基檢測、常規檢測、地質(zhì)勘探、工程量清單及控制價(jià)編制、跟蹤審計、供配電、智能化、配套、門(mén)窗、電梯、營(yíng)銷(xiāo)代理等項目，最終以招標人劃分的分項為準（具體由招標人根據工藝、施工現場(chǎng)及施工片區等情況劃分）；匯金云谷一期，預算投資約10000萬(wàn)智能化設計、裝修工程、智能化工程、景觀(guān)配套（直接發(fā)包程序）、營(yíng)銷(xiāo)及招商代理等；現對本項目工程招標代理服務(wù)單位進(jìn)行招標。

2、代理工作內容

本項目施工等單位的招標，主要包括代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標公告（發(fā)出投標邀請書(shū)）；編制資格預審文件；組織接收投標申請人報名；審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；編制招標文件(不包括編制工程量清單、標底或控制價(jià))；組織現場(chǎng)踏勘和答疑；組織開(kāi)標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書(shū)面報告；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。

二、投標單位資質(zhì)要求

1．具有獨立法人資格；

2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。

3．具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

4．不接受聯(lián)合體投標。

(具體見(jiàn)第六項)

三、投標書(shū)要求

正本壹本，副本肆本，密封并加蓋投標單位公章。

四、招標代理服務(wù)費最高限價(jià)、付款方式及最終代理費結算計算方法。

1．按照本項目投資額 3.3 億元人民幣計算代理費；代理費最高限價(jià)：按計價(jià)格【2002】1980號文標準的 0.8 計?。ê瑢?zhuān)家評審費），即最高限價(jià)為      33.24萬(wàn)元，請報價(jià)時(shí)按照D地塊項目（暫定名）及匯金云谷一期分別報價(jià)；

2．支付招標代理服務(wù)費的時(shí)間：完成各個(gè)標段施工等相關(guān)單位選擇直至項目合同簽訂、檔案歸結后，付清該項目代理服務(wù)費；服務(wù)費由委托人支付。

3. 代理費結算計算方法為：合同固定總價(jià)包干。

五、開(kāi)標與評標

1、開(kāi)標：

（1）投標人根據招標文件要求準備所需投標文件參加開(kāi)標會(huì )，參加時(shí)須出具法定代表人證件或法定代表人委托書(shū)及本人身份證。

（2）開(kāi)標時(shí)當場(chǎng)對投標書(shū)的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定其有效性，只對符合要求的投標書(shū)開(kāi)標，開(kāi)標由招標人主持。

2、評標：

本項目采用合理低價(jià)法進(jìn)行評標、定標，對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)要求的投標文件，按照得分由低到高的順序推薦中標候選人。

投標報價(jià)評審

以有效投標文件的投標報價(jià)算術(shù)平均值為A，評標基準價(jià)=A×K。K的取值范圍為96%、97%、98%；K值在開(kāi)標前由投標人代表隨機抽取確定。

評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；評標價(jià)高于評標基準價(jià)每1%，扣減1.5分；評標價(jià)低于評標基準價(jià)每1%，扣減1分，不足1%的按照插入法計算得分，小數點(diǎn)后保留三位。

六、資格審查一覽表

根據以上表格對各投標單位進(jìn)行資格審查；以上資料原件現場(chǎng)備查，復印件加蓋公章，否則資格審查不通過(guò)。

七、報名截止時(shí)間：2021年 4月 8 日下午5點(diǎn)30分  

八、投標文件遞交及開(kāi)標時(shí)間：2021年 4月 15 日上午9點(diǎn)30分

九、投標文件遞交地點(diǎn)： 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司512會(huì )議室                    

招標單位聯(lián)系人：張雨如     聯(lián)系電話(huà): 18360905009  

十、無(wú)效標的：

1.超時(shí)送達。

2.投標文件未密封。

3.投標文件未按規定加蓋本單位印章。

4.在投標文件中未按要求提出書(shū)面服務(wù)承諾、投標確認書(shū)的。

5.評標時(shí)，參加投標的授權代表未能對投標疑點(diǎn)給予澄清，招標人將視投標人未能相應招標文件要求而作為無(wú)效標處理。

6.沒(méi)有提供有關(guān)資格證明文件等證件。

7.其它不符合招標文件要求的投標。

8.投標文件附有招標人不能接受的條件。

9、投標價(jià)高于招標控制價(jià)的。

十一、有效投標少于三家時(shí)，則重新發(fā)布公告。