受淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司的委托，江蘇天業(yè)工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限責任公司就該單位的合肥路東側地塊（福州路花園）項目選擇策劃及銷(xiāo)售代理單位進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。

1、項目名稱(chēng)及編號:

合肥路東側地塊（福州路花園）項目選擇策劃及銷(xiāo)售代理單位 (項目編號：JSTY-公招-201901115)

2、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

  項目概況：本項目坐落于淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路以北，福州路以西，擬建11棟，總可售面積約4萬(wàn)平方米，其中地上住宅（可售）面積約4萬(wàn)平米，套數約為 320 套；地上商業(yè)（可售）面積約2000平方，車(chē)位可售約300個(gè)；

3、采購預算價(jià)：

本項目采購預算價(jià)為： 本項目采購預算價(jià)為：480萬(wàn)元（銷(xiāo)售服務(wù)費費率1.6%，按 30000萬(wàn)元銷(xiāo)售額預估）

4、合同服務(wù)周期：

自本合同簽訂之日起，銷(xiāo)售周期為180天 。

5、投標人資質(zhì)要求：

 （1）投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：

（2）除上述（1）要求外，根據采購人要求投標人還應具備以下條件：

   1）投標人提供有效期內的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證或三證合一的新版營(yíng)業(yè)執照；

   2）投標人提供法定代表人資格證明(提供法定代表人資格證明文件)或法定代表人授權委托書(shū)； 

3）應具有從事過(guò)銷(xiāo)售代理3年以上的銷(xiāo)售團隊，主要人員（項目銷(xiāo)售經(jīng)理、專(zhuān)案、銷(xiāo)售主管、高級置業(yè)顧問(wèn)）（提供人員配備表）

   4）投標人針對本項目須作出承諾；（內容如示范格式三 ）

  5）本項目不接受聯(lián)合體參加投標。

（3）拒絕符合下述條件的供應商參加本次采購活動(dòng)： 
   1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。
   2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng)。

注:（1）資格審查時(shí)要求提供的資格證明文件詳見(jiàn)招標文件第二章第六部分；

說(shuō)明：

本次招標采用資質(zhì)后審方式，在整個(gè)采購過(guò)程中，由江蘇天業(yè)工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限責任公司組織評委會(huì )將對投標人的資質(zhì)進(jìn)行審查，若發(fā)現投標人的資質(zhì)條件不符合招標文件要求，可隨時(shí)取消其投標或中標資格。

6、招標文件發(fā)布信息：

購買(mǎi)招標文件請攜帶單位營(yíng)業(yè)執照復印件、授權委托書(shū)及被委托人身份證復印件加蓋公章至代理單位領(lǐng)取，公告發(fā)布期限及報名時(shí)間：2019年12月 27 日至2020年1月3日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（雙休、節假日除外）聯(lián)系人：張靜   電話(huà): 0517-83716665；文件費用300元/份。本項目發(fā)布在淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司網(wǎng)站。

7、投標文件接收截止時(shí)間及地點(diǎn)：

投標文件遞交開(kāi)始時(shí)間: 2020年1月16 日 下午14: 00分

投標文件接收截止時(shí)間: 2020年1月16 日 下午14: 30分

投標文件接收地點(diǎn)：淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司5樓會(huì )議室

投標文件接收人: 徐立群  

8、開(kāi)（評）標時(shí)間及地點(diǎn)：

開(kāi)（評）標時(shí)間: : 2020年1月16日 下午14:30分

開(kāi)標（評）地點(diǎn): 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司5樓會(huì )議室

9、本次招標聯(lián)系事項：

（1）招標文件詢(xún)問(wèn)（質(zhì)疑）事項聯(lián)系人：徐立群    　　    聯(lián)系電話(huà): 13905239230

（2）采購人聯(lián)系人（技術(shù)咨詢(xún)）：葉工       　　        聯(lián)系電話(huà): 0517-89080260

（3）采購人聯(lián)系地址：淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

（4）開(kāi)標現場(chǎng)事項聯(lián)系人: 徐立群                 聯(lián)系電話(huà):13905239230

（5）采購代理機構地址：淮安市延安東路105號武夷大廈17樓

10、其他事項：

  （1）投標保證金: 本次采購項目投標保證金金額為人民幣:伍萬(wàn)元；投標人必須在投標文件遞交截止時(shí)間之前將投標保證金提交到指定賬戶(hù)。

  （2）履約保證金:為保證合同的順利執行，中標人必須在領(lǐng)取中標通知書(shū)之前，向采購人提交金額為成交總價(jià)3%的履約保證金。

招標人：（蓋單位章）                     招標代理人：（蓋單位章）

招標單位經(jīng)辦人（簽名）：                 負責人：（簽名）

招標單位負責人（簽名）：                     

日期：                                  日期: