受淮安新區物業(yè)管理有限公司的委托，江蘇地元項目管理有限公司就該單位電梯維保服務(wù)采購項目進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)競爭性磋商采購，現邀請符合條件的供應商參加競爭性磋商采購。潛在供應商應在淮安市通源路1號獲取磋商文件，并于2024年9月24日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

（一）項目編號：JSDYZFCG－競磋－2024076

（二）項目名稱(chēng)：淮安新區物業(yè)管理有限公司電梯維保服務(wù)采購項目

（三）采購方式：競爭性磋商  

（四）預算金額：44萬(wàn)元

（五）最高限價(jià)：44萬(wàn)元

（六）采購需求：淮安新區物業(yè)管理有限公司電梯維保服務(wù)采購，具體詳見(jiàn)磋商文件第五章。

（七）合同履行期限：合同簽訂后接到采購人通知之日起至2026年12月31日止

（八）本項目不接受聯(lián)合體參加競爭性磋商。

（九）本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

二、供應商資質(zhì)要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

（二）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求:

本項目按照以下第  1  種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

1.本項目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的項目,供應商必須為中小微企業(yè)，不接受非中小型企業(yè)參與本項目投標。

2.本項目通過(guò)以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

（1）本項目要求供應商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為    %，其中小微企業(yè)所占比例應為    %（兩項比例均應符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規定）。

（2）本項目要求供應商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為    %，其中小微企業(yè)所占比例應為    %（兩項比例均應符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規定）。

3.本項目為非預留份額的采購項目，對小微企業(yè)報價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評審，具體詳見(jiàn)第二章“供應商須知”第34.1項。

注:監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

（三）本項目的特定資格要求：

1.具有有效期內的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（許可項目包含電梯安裝和修理，子項目包含B級及以上曳引驅動(dòng)乘客電梯）或者《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（類(lèi)型包含曳引驅動(dòng)電梯，施工類(lèi)別包含安裝、改造和維修，級別為B級及以上）。

2.授權委托人必須是本單位的正式員工，參加磋商時(shí)必須提供自2024年1月份以來(lái)任意1個(gè)月本單位為其繳納的社保證明（法定代表人無(wú)需提供）。

（四）拒絕符合下述條件的供應商參加本次采購活動(dòng):

1.供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

2.凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng)。

3.磋商供應商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、磋商文件取得方式

1.磋商公告在淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司網(wǎng)（http://www.yirenorg.com/index.aspx）發(fā)布。

2.請供應商于2024年9月11日至2024年9月15日 （上午9：00-11:30，下午2：00-5：00，周六、日和法定節假日除外）到采購代理機構（淮安市通源路1號維也納酒店2016室）購買(mǎi)磋商文件（400元人民幣/份，現金支付，供應商一旦交納磋商文件費，無(wú)論任何情況都不退還），購買(mǎi)文件的報名人須攜帶營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、單位介紹信或法人授權委托書(shū)（法人代表簽字或蓋章，并加蓋公章）、身份證原件及復印件（加蓋公章）；聯(lián)系人：谷經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：18762029797，報名前請提前電話(huà)聯(lián)系，以免給您的工作造成不必要的麻煩。

3.未購買(mǎi)磋商文件的供應商的響應文件將被拒絕。

注:如果供應商未按要求到江蘇地元項目管理有限公司購買(mǎi)文本文件并留下詳細聯(lián)系方式，而導致代理公司無(wú)法通知磋商文件的更正或修改的，其責任由供應商自行承擔。

四、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

五、響應文件接收截止時(shí)間、地點(diǎn)

1.響應文件接收截止時(shí)間: 2024年9月24日9:30

2.響應文件接收地點(diǎn)：江蘇地元項目管理有限公司（淮安市通源路1號維也納酒店2017室）

3.響應文件接收人:谷經(jīng)理      聯(lián)系電話(huà):18762029797

六、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

1.磋商時(shí)間: 2024年9月24日 9:30

2.磋商地點(diǎn):江蘇地元項目管理有限公司（淮安市通源路1號維也納酒店2017室）

七、其他事項

磋商保證金:本次項目不收取磋商保證金。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱(chēng)：淮安新區物業(yè)管理有限公司

地    址：淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區飛耀北路6號

聯(lián)系方式：徐經(jīng)理       電話(huà):13861650600    

2.采購代理機構信息

名    稱(chēng)：江蘇地元項目管理有限公司　

地　　址：淮安市通源路1號

項目聯(lián)系人：谷經(jīng)理       電話(huà)：18762029797